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Conselho de corretores combate placa sem autorização de donos
Célio Pessan diz que anúncios de venda e locação em imóveis devem ter, antes, aval por escrito
O Creci (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado) vai intensificar a fiscalização contra colocação de placas de venda e aluguel em imóveis sem autorização dos donos.
O órgão estima em 1,5 mil os imóveis fechados na cidade e já orienta corretores e imobiliárias para que procurem os donos, segundo o delegado municipal, Célio Pessan.
“Há corretores no caminho inverso. Ficam sabendo que um imóvel está vazio e correm para pôr a placa antes de falar com o dono. O corretor precisa de autorização por escrito. Existe uma lei que não está sendo cumprida”, afirma Pessan.
A fase de orientação não tem uma duração definida. A próxima etapa será a de possíveis punições, segundo Pessan. “Elas poderão variar desde um boletim de ocorrência até suspensão ou cassação da carteira do conselho.”
Na avaliação da delegada regional, Wânia Porto, o Creci não tem condições para fiscalizar. “Temos apenas um fiscal para 400 mil moradores na região. Uma das soluções é a exclusividade. Há donos que deixam o imóvel com várias imobiliárias”, diz.
Para ela, o excesso de placas chega a dificultar a conclusão de negócios.
Wânia confirma que a maioria das imobiliárias não pede autorização por escrito para colocar placas. “Esse debate já tem 15 anos, desde que eu comecei a atuar.”
Crimes preocupam proprietários
O Centro é a região mais preocupante do ponto de vista da criminalidade, diz Pessan. Mas donos de imóveis fechados são vítimas de furtos em várias regiões. Alguns dos “atrativos” a ladrões seriam justamente as placas de aluguel e de locação.
Na Vila Industrial, ladrões furtaram fios, botijão de gás, panelas, pratos, talheres, caixas de som, freezer, rack, toca-disco, tanquinho, aquário e uma mesa de ferro de um imóvel comercial recentemente desocupado. O furto foi registrado anteontem e há suspeita contra adolescentes.
Para Wânia Porto, vítimas de casos como este devem registrar boletim de ocorrência para orientar a polícia na captura dos criminosos.
Setor imobiliário
Imóveis fechados
São aproximadamente 1.500 em Bauru, segundo o delegado municipal do Creci. Eles seriam alvo de placas indevidas de venda e aluguel colocadas por corretores
Fiscalização
Pessan defende rigor contra colocação de placas não autorizadas e medidas como advertência, suspensão ou até cassação de carteiras do conselho
Furtos 1
Um levantamento feito pelo Secovi (Sindicato da Habitação) durante 90 dias em dez imobiliárias durante 2005 registrou 80 furtos — quase um por dia .
Furtos 2
Imobiliárias já oferecem rondas em que funcionários varrem o exterior do imóvel, retiram correspondência e cuidam da segurança, a partir de R$ 80 por mês.
Fonte: BOM DIA
Data: 12/10/06
