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Feirão terá casas a partir de R$ 5 mil
Caixa organiza evento para vender 150 imóveis retomados na região; imobiliárias também participam com mais 4 mil
Luiz Galano
O sonho de dez entre dez trabalhadores poderá se tornar realidade no próximo final de semana. Nos dias 9 e 10 de junho, a Caixa Econômica Federal (CEF) realiza a segunda edição do Feirão Caixa da Casa Própria em Bauru. Com a proposta de vender imóveis abaixo do valor de mercado, a instituição financeira colocará à venda 150 imóveis retomados de mutuários por falta de pagamento na região, com preços que variam de R$ 5 mil a R$ 130 mil, segundo o banco.
Quem comparecer ao evento poderá também conferir ofertas de 20 imobiliárias da cidade, que ofertarão cerca de 4 mil imóveis para negociação, segundo o Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (Creci).
Dependendo do perfil do comprador, podem ocorrer descontos de até 40% no valor do imóvel comercializado pela Caixa, segundo José Paulo Gomes Amorim, superintendente regional do banco. Os planos de financiamento variam de 36 meses a 240 meses com taxa de juros entre 8,16% e 13,34% ao ano, com o tipo de plano variando de acordo com as características econômicas de cada interessado.
“Pessoas que comparecerem munidas de RG, CPF, comprovante de residência e os três últimos comprovantes de renda poderão fazer as simulações na hora”, revela Amorim.
Das 150 casas disponíveis para negociação, 52 estão em Bauru. O restante está divido entre as cidades de Jaú, Agudos, Botucatu, Lençóis Paulista, Marília, Pederneiras, Piratininga e São Manuel. Em todo o Interior paulista, o banco irá comercializar 300 imóveis.
De acordo com Jerônimo Pompeu de Souza, analista da Caixa, a maioria dos imóveis tem preço na faixa entre R$ 5 mil e R$ 40 mil. “Existem outros com valores maiores”, revela.
Devido à média de preço dos imóveis, o superintendente da instituição acredita que das 6 mil pessoas esperadas no evento, a maioria será proveniente de camadas com menor poder aquisitivo. “Existem imóveis para todos os gostos e preços. Mas sempre acabamos percebendo maior procura por pessoas de baixa renda, camada onde há mais déficit habitacional”, explica.
Em 2006, no primeiro feirão realizado pela Caixa em Bauru, 4 mil pessoas participaram dos dois dias do evento. Ao todo, 295 negócios foram iniciados na feira e 52 imóveis vendidos no final de semana. No primeiro quadrimestre de 2006, o banco fechou 1.622 contratos de financiamento habitacional, totalizando R$ 33,4 milhões. Já neste ano, no mesmo período já foram concretizados 2.119 contratos, atingindo a cifra de R$ 42,4 milhões.
Casas particulares
Quem não estiver interessado nos imóveis da Caixa, poderá pesquisar entre os 4 mil particulares de todos os valores que também estarão à venda no feirão. De acordo com Wânia Pôrto, delegada do Creci em Bauru, será uma boa oportunidade para o fechamento de bons negócios. “A pessoa vai encontrar tudo num só lugar. Poderá escolher a casa, consultar os planos de financiamento e até mesmo fechar negócio”, afirma.
A Companhia de Habitação Popular de Bauru (Cohab) também terá estande no evento para tirar dúvidas de mutuários e efetuar inscrições para interessados em adquirir imóveis retomados pelo órgão. “Não descartamos a possibilidade dessas inscrições poderem ser utilizadas em breve para a comercialização de imóveis novos”, diz o advogado da Cohab, José Wagner de Oliveira.
Serviço
Data: 9 e 10 de junho. Horário: das 9h às 17h. Local: Ginásio de Esportes da FOB/USP, quadra 9 da alameda Octávio Pinheiro Brizolla.
Vendas crescem 20%
Segundo Wânia Pôrto, delegada do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (Creci) em Bauru, o mercado imobiliário está aquecido na cidade. “Melhorou muito em virtude da desburocratização (menos exigências). A aquisição de financiamento está sendo cada vez mais facilitada”, afirma.
“Acredito que as vendas de imóveis este ano estão em média 20% superiores em relação aos cinco primeiros meses do ano passado”, completa.
Ela também credita a alta das vendas à estabilidade financeira pela qual passa o País. “Isso se reflete no mercado. Se a pessoa está empregada, tem certa estabilidade e a economia está controlada, tende a se sentir mais segura
176 apartamentos de R$ 38 mil
O superintendente regional da Caixa Econômica Federal (CEF) em Bauru, José Paulo Gomes Amorim, revelou ontem que o banco está prestes a fechar um contrato para a construção de 176 moradias populares no valor de R$ 38 mil cada. “A idéia é acertar os pontos pendentes na semana que vem e disponibilizar esses imóveis já no feirão”, diz. “Se não colocarmos, no mínimo iniciaremos as inscrições dos interessados”, completa.
Trata-se de uma parceria entre a CEF e uma construtora que fará prédios de até quatro andares em um bairro da cidade. “É interessante, porque não existem muitos imóveis nesse valor e a demanda é muito grande”, diz.“
Segundo Amorim, o projeto dá início a uma fase de investimentos do órgão na construção de moradias em Bauru. “A cidade está carente de ofertas nesses moldes. Esse é o primeiro de muitos projetos que virão para a região”, assegura. (LG)
Fonte: Jornal da Cidade de Bauru
Data: 02/06/07
